• Cartierul Austriac
  • Cartierul Austriac
  • Cartierul Austriac
  • Cartierul Austriac
  • Cartierul Austriac
  • Cartierul Austriac
  • Cartierul Austriac

Detaliile proiectului

Cum construim

 

 

Casa ta la pretul unui apartament

CARTIERUL AUSTRIAC este un complex de case insiruite care se disting prin arhitectura unica, o compartimentare flexibila si finisaje de calitate, optimizate pentru a oferi confort, intimitate si siguranta viitorilor locatari. Intreg complexul este amplasat in partea de EST a capitalei, fiecare unitate beneficiind de locuri de parcare amenajate in curtea din fata, de o terasa amenajata si de o curte verde . Cartierul beneficiaza de toate utilitatile (gaz, apa, curent, canalizare), strazi private asfaltate. Ansamblul este pozitionat in imediata apropiere a tuturor mijloacelor de transport (metrou, tramvai, autobuz) si este singurul cartier de case care concureaza cu pretul apartamentelor noi in sectorul 3.

Parterul este compus din living cu acces la terasă şi curte, bucătărie, grup sanitar şi spaţiu depozitare, iar la etaj sunt două sau trei dormitoare, in funcţie de variantă, şi baie. Proprietăţile au o suprafaţă utilă cuprinsă intre 69 si 76 mp, şi includ terasă, loc parcare plus curte care variază intre 12 si 57 mp.

  • intimitatea unei case cu gradină proprie
  • loc de parcare
  • acces rapid la căi şi mijloace de transport
  • metrou in apropiere
  • departe de noxele şi zgomotul circulaţiei rutiere
  • proximitatea unor importante centre comerciale

Proiectul este unul de amploare, imobilul prezentat fiind doar primul dintr-un ansamblu de construcţii care vor constitui impreună centrul rezidenţial.

GENERALITĂŢI imobil / construcţie

Închiderile exterioare sunt realizate cu caramida de 25 cm cu izolaţie de polistiren expandat de 10 cm, finisajele exterioare fiind realizate din tencuiala decorativa. Compartimentările interioare sunt realizate din gips carton cu proprietati fonoizolante exceptionale.

Acoperişul este realizat din şarpantă de lemn, iar învelitoarea, jgheaburile şi burlanele sunt din tablă tip Lindab;

Tâmplăria exterioara este din PVC, 5 camere LOW-E, fapt ce contribuie la o bună izolare termică şi fonică.

Imobilul este proiectat să asigure un confort termic respectand  normativele în vigoare şi implicit o economie în exploatare.

Finisajele pereţilor şi tavanelor interioare vor fi realizate cu:

  • tencuieli mecanizate, gletuit şi zugrăvit cu vopsea lavabilă.
  • placaje ceramice cu faianţă în zonele umede;

Finisaje pardoseli:

  • gresie ceramică (import) în bucătărie, băi şi terase;
  • parchet laminat în camerele de locuit şi holuri.

Tâmplăria interioară va fi alcătuită din uşi asortate cu parchetul şi placajul ceramic din încăpere.

Instalaţiile ce deservesc imobilul se compun din:

  • instalaţii electrice – prize, CATV şi vor fi dispuse conform proiectului de instalaţii. Imobilul este prevăzut cu priză de pământ.
  • instalaţiile termice – inclălzirea şi apa caldă menajeră este asigurată de centrala termică pe gaze proprie, (24Kw), instalată şi funcţională la predarea imobilului.
  • instalaţiile sanitare – reţea de distribuţie şi coloane generale realizate din pvc. Băile vor fi prevăzute cu sifon de pardoseală.

Fiecare unitate va fi racordată la reţeaua de distribuţie APA NOVA, canalizare şi apă curentă.